Плёс — каким его увидели участники программы
Во время образовательных модулей участники программы Архитекторы.рф ведут коллективный архитектурный дневник — Архгид. Каждый финалист готовит для него несколько текстов, в которых делится впечатлениями от увиденных городов, пространств и сооружений. На региональном модуле в 2024 году наша сотня вновь получила это задание. Итог работы — сотни заметок из Алтая, Удмуртии, Башкортостана, Санкт-Петербурга, Ивановской области и других регионов. Сегодня — с разрешения авторов — мы публикуем тексты, посвященные городу Плёс.
Плёс находится в Ивановской области, это небольшой старинный город на берегу Волги. В последние годы он стал важнейшим центром внутреннего туризма в Центральной России, во многом благодаря частной инициативе авторов проекта «Потаённая Россия». На участников программы Плёс произвёл противоречивое впечатление: там, где одни видели качественную туристическую инфраструктуру и фантастическую природу, других насторожило отсутствие местных жителей и искусственность отреставрированных фасадов. Далее — слово нашим участникам.
Контролируемая ветхость vs Идеальная картинка
Текст: Светлана Назарова, Калининград
Плёс, маленький городок с левитановскими пейзажами — место паломничества туристов, которые едут за красивой картинкой, культурными мероприятиями и высоким уровнем сервиса. Увядающий город по большей части возродила и привела в порядок семья Шевцовых. В рамках проекта «Потаённая Россия» она выкупила около 100 ветхих домов в городе, половину из которых тщательно отреставрировала, а затем продала или оставила в своем управлении в качестве отелей, частных домов или ресторанов.
Анастасия Шевцова, одна из инициаторов проекта, отмечала на экскурсии: «Иногда мы принимаем решение не реставрировать что-то, лишь поддерживаем состояние, сохраняя аутентичность. Мы называем это „контролируемая ветхость“». Однако такой «контролируемой ветхости» по дороге мы не встретили: все дома, которые нам показывали, выглядели как построенные заново и готовые к приему взыскательных гостей.
В Калининградской области, где я живу и работаю, есть похожий случай: городок Железнодорожный, бывший Гердауэн. В последние годы из вопиюще неконтролируемой ветхости его усердно превращают в «идеальную картинку». Правда, в отличие от Плёса, здесь на это повлияла не частная инициатива, а скорее «политическая воля». Работами по реставрации домов и благоустройством по решению губернатора занимается областной Фонд капитального ремонта. Железнодорожный, конечно, не сравнится с Плёсом потоком туристов, но после капремонта этот поток увеличился в десятки раз. В городе открылись кафе, сувенирные лавки, проводятся культурные мероприятия. Местные включились в туризм на 100%.
В общем, в вопросе сохранения наследия найти компромисс между «идеальной картинкой» и «контролируемой ветхостью» очень сложно, особенно когда на первой чаше весов потенциальная выгода от туристов.
Любимый город Левитана
Текст: Дмитрий Князев, Воронеж
Плёс — идеальное место для перезагрузки и отдыха. Оно всегда привлекало творческих людей и тех, кто любит природу, ее красоту и тишину. Именно здесь Исаак Левитан создал свои главные шедевры, запечатлев уникальные виды на город, Волгу и ее берега.
Плёс сочетает в себе уникальную архитектуру, природные пейзажи и культурное наследие. Во всём чувствуется трепетное отношение и внимание к деталям: качественная реставрация фасадов, воссозданные вывески сувенирных лавок, резные наличники, кованые двери, оконные переплёты.
Плёс, или как купить город в 2024 году
Текст: Анастасия Кашицына, Москва
Представьте, что у вас очень много денег. Представьте, что вы нашли небольшой городок, где сохранились старинные дома. Представьте что теперь у вас в собственности 50 таких домов. Готово, вы владелец парк-отеля размером с город.
И всё было бы замечательно, если бы эти домики были связаны между собой качественной средой, которая была бы доступна любому посетителю. Но в Плёсе пока идут по другому пути. Каждый отель и ресторан — это вещь в себе, куда можно попасть только по заблаговременной брони или в составе группы. Сложилось ощущение, что самостоятельных гостей тут не ждут. Ну или как нам сказали держатели бизнеса, «ждут, но не факт, что смогут принять».
Бросается в глаза, что проект рассчитан на максимальную маржинальность, местами в ущерб качеству как для гостей, так и для жителей города. В праздничные дни, когда по центральной части Плёса бродят толпы зевак и голодных туристов, местным, должно быть, приходится нелегко. Да, город уже сталкивается с овертуризмом, но останавливаться пока не собирается. Мне такой подход не близок, но тот факт, что в городе появилась возможность дать новую жизнь 50 старинным домам, всё-таки не оставляет меня равнодушной.
Приезжайте осенью, в низкий сезон. Не так дорого, и людей поменьше!
Плёс — деревня, которая смогла
Текст: Карина Мирзянова, Коркино
У обычного туриста Плёс вызывает смешанные впечатления. Во-первых, ожидания русской сказки, колоритных местных жителей, еды «как у бабушки в деревне» и прекрасных закатов оказываются несколько завышенными.
Во-вторых, здесь создается ощущение искусственности. На каждом деревенском домике установлены камеры и сигнализация. Цена за ночлег и еду — как в дорогом отеле. Прогулочная инфраструктура отсутствует, как, кстати, и местные жители, а из настоящего — только те самые закаты.
Первая реакция — возмущение и ощущение обманутости. Но затем приходит понимание, что этот город рассчитан на другую целевую аудиторию. На ту самую, которая, приезжая из мегаполисов, готова на высокую добавочную стоимость к относительно бюджетному по себестоимости пирогу и круглые суммы за ощущение безопасности в номере отеля.
Деньги текут рекой в некогда забытый регион, позволяя ему развиваться и хорошеть. У пожилых местных жителей появилась возможность продать свои участки и дома за суммы на несколько миллионов больше, чем еще пару лет назад, и обеспечить себе безбедную комфортную старость.
В конечном итоге, Плёс — город для состоятельных туристов, о котором не стыдно рассказать таким же состоятельным друзьям, и появление таких мест в России для регионов вещь исключительно полезная.
Плёс — новая русская сказка (кавычки расставить по желанию)
Текст: Сергей Хасиков, Элиста
Бывали в Хогсмиде, деревне близ Хогвартса? Да, она существует не только на страницах книг о Гарри Поттере, но и в парке развлечений Universal Studios. Пряничные домики, неприлично дорогие отели и рестораны с приторно аккуратными архитектурными деталями и стыдливо замаскированными атрибутами систем безопасности. Это место рассчитано на средний класс и дарит возможность прикоснуться к сказке и ненадолго окунуться в стиль жизни high-end.
То же самое можно смело сказать про Плёс. Во время прогулки по его узким улочкам не покидает ощущение воссозданности и искусственности.
Это не хорошо и не плохо, это всего лишь отражение новой реальности. В 2024 году, когда альпийские шато на курортах куршевельского края становятся все менее доступными, а запрос на национальную идею и поиск идентичности никуда не делись, все большим спросом пользуется он — парк развлечений, выросший не из диснеевских мультиков, а из наследия Левитана. Так рождается Плёс XXI века — квинтэссенция ультрароскоши нового русского турбокапитализма.
Плёс — Портофино на Волге
Текст: Екатерина Холоднова, Санкт-Петербург
Есть такие города, которые созданы для созерцания, для эстетического и гастрономического наслаждения. Плёс — один из них. Печеночный пирог и игристое в кофейне на набережной приветствуют тебя и приглашают окунуться в местную светскую жизнь.
В городе проходят ежегодные фестивали. Темы разные: мода, кино, опера и так далее. Рестораны предлагают местное уникальное меню и коктейльную карту, разработанную московскими специалистами. В городе отдыхают известные деятели культуры и искусства, бизнесмены, важные государственные гости.
Древний Плёс — это класс люкс, новый сегмент туризма для Российской Федерации. Содержаться в городе обычному туристу будет дорого, но заехать на день и насладиться пейзажами, застройкой и закатом может каждый всем. В любом случае, Плёс — обязательная остановка в путешествии по Ивановской области.
Пейзаж как фактор устойчивого развития
Текст: Алексей Худяков, Челябинск
Сначала была крепость. И крепость была Плёс. И защищала она Москву с северо-востока от Орды. Позже, в XV–XVI веках, вокруг фортификации вырос успешный купеческий городок.
В конце XIX века сюда приехал Исаак Левитан. С тех пор природный пейзаж, запечатленный на полотнах живописца, остаётся основным градообразующим фактором Плёса, который и по сей день сохраняет атмосферу очаровательного русского городка со старыми домами и церквями.
Любители спокойного отдыха гостят в Плёсе круглый год: город предоставляет возможность переночевать и за 5, и за 50 тысяч рублей. В ресторанах подают наливки и рыбные углы из леща. Старые дома ремонтируются и реконструируются. Все ориентировано на растущий внутренний туризм, а сам Плёс — удивительный пример формирования успешного курорта исключительно благодаря эстетике места.
